– Meeresrauschen inklusive –
Lage
Die Wohnanlage „Carpe Diem“ hat eine erstklassige Lage im begehrtesten Wohnbereich von Timmendorfer Strand, nur ca. 80 Schritte vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine ausgesprochen ruhige Wohnlage. Der Fischerei- und Yachthafen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage „Carpe Diem“ im Gebäude III im Hochparterre, ausgerichtet zur Hafenseite. Zur Wohnung zur Größe von etwa 42 m² gehören zwei Zimmer, eine separate Einbauküche, Duschbad/WC, die Diele sowie ein überdachter Balkon (Loggia). Der Mieter hält die Wohnung in gepflegtem Zustand.
Die Besonderheit ist ein schönes Schwimmbad nebst Sauna im dazugehörenden Nebengebäude. Ansonsten gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Preisforderung beträgt 245.000,– € zuzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Diese Wohnung besticht durch ihre äußerst ruhige und strandnahe Lage.
Die Wohnung ist schon seit längerer Zeit fest vermietet.
Energieausweis: EBA, 115,2 kWh(m²a), Gas, BJ 2006, D
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Innenfotos zukommen.
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