Lage

Top-Lage, nur 150 Meter zum Meer in Timmendorfer Strand.

Es handelt sich um das Grundstück in der Gorch-Fock-Str. 25. Diese Straße verläuft parallel zur Strandallee. In unmittelbarer Nähe liegt das bekannte Seeschlößchen-Hotel. Der Fischerei- und Yachthafen liegt etwa 1 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück ist die Errichtung der abgebildeten exklusiven Villa vorgesehen mit 2 großen Eigentumswohnungen in Bestausstattung.

Hiermit bieten wir die Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf an mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m². Davon entfallen etwa 85 m² auf die Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 45 m² auf die zu dieser Wohnung gehörenden Räumlichkeiten (Nutzfläche) im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) hat die Wohnung 3 große Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und eine Luxus-Einbauküche sowie 1 Terrasse + Gartenfläche. Hinzu kommen 2 weitere Zimmer im Untergeschoss.

Für jede der beiden Wohnungen besteht die Möglichkeit, 2 Autos auf dem Grundstück abzustellen

Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 vorgesehen.

VERKAUFT

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung  in derselben Höhe geschlossen haben.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.