Top-Lage, nur 150 Meter zum Meer in Timmendorfer Strand.

Es handelt sich um das Grundstück in der Gorch-Fock-Str. 25. Diese Straße verläuft parallel zur Strandallee. In unmittelbarer Nähe liegt das bekannte Seeschlößchen-Hotel. Der Fischerei- und Yachthafen liegt etwa 1 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück ist die Errichtung der abgebildeten exklusiven Villa vorgesehen mit 2 großen Wohnungen in Bestausstattung. Hinzu kommt die volle Unterkellerung des Hauses und ein Staffelgeschoss mit schöner Dachterrasse.

Insgesamt verfügt das Haus später über eine Wohnfläche von ca. 210 m² zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller.

Die Aufteilung der 4 Geschoss-Bereiche ist den Grundrissplänen zu entnehmen.

Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 vorgesehen.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung  in derselben Höhe geschlossen haben.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundrissen zukommen.

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