Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage, der Strandallee, direkt gegenüber dem etwa nur 80 Meter entfernten Strand.

Etwa 1 Kilometer liegt der Niendorfer Fischerei- und Yachthafen auf der einen Seite und das Ortszentrum von Timmendorfer Strand auf der anderen Seite entfernt.

Auch das schöne Hinterland mit vielen Rad- und Wanderwegen durch das Naturschutzgebiet sollte nicht unerwähnt bleiben.

Objektbeschreibung

Die hiermit angebotene Wohnung liegt in dem abgebildeten III-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten im     1. Obergeschossgeschoss und hat eine Größe von ca. 25 m².

Zur Wohnung gehören das Wohnzimmer, die Eingangsdiele mit einer kleinen Küchenzeile (Pantry) und das Duschbad/WC.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Preisforderung beträgt 125.000,– € zuzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Abstellplatz auf dem eigenen Grundstück.

Energieausweis: EVA, 122,6 kWh(m²a), Gas, BJ 1986, D

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.

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