in gefragter Lage

Lage

In bester und ruhiger Lage im Kurzentrum des Weltbades und nur wenige Minuten vom Badestrand entfernt befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.

Westerland auf Sylt bietet alles um einen erholsamen Aufenthalt zu gewährleisten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine attraktive und sehr gemütliche Wohnung in der 1964 in klassischer Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 52 Einheiten. Die Fassade ist mit einem rötlich-braunen Klinker versehen. Die gesamte Anlage sowie die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Geschoss darunter befinden sich ebenfalls Wohnungen.

Das Haus ist voll unterkellert mit entsprechenden Abstellräumen für jede Wohnung. Darüber hinaus gibt es eine Garagenzeile und freie Pkw-Stellplätze.

Die helle und freundliche, ca. 48 m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet ausreichend Platz für die schöne Zeit auf der beliebten Insel Sylt. Am beigefügten Grundriss ist die außergewöhnlich raffinierte Aufteilung zu erkennen. Vom Eingangsbereich/Flur gelangt man rechts in das helle Wohnzimmer. Auf der anderen Seite liegt das Schlafzimmer und in der Mitte ist das Bad mit Dusche und WC angeordnet. Der große nach Südwest ausgerichtete und überdachte Balkon ist von beiden Zimmern zu erreichen. In die separate Küche gelangt man über das Wohnzimmer.

Es wurden optisch sehr geschmackvoll im Wohn- und Schlafbereich Einbauschränke maßgefertigt.

Kaufpreis: 625.000,– Euro

Sonstiges

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale und strandnahe Lage.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung  in derselben Höhe geschlossen haben.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.