Anlageobjekt in attraktiver Lage

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus

Lage

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Fußgängerzone, in äußerst zentraler Lage von Neumünster.

Davor befindet sich der große Marktplatz und es sind jede Menge Parkplätze für auswärtige Besucher vorhanden.

Es handelt sich hier um eine 1A-Geschäftslage.

Objektbeschreibung

Das hiermit zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1950 auf einem 189 m² großen Grundstück errichtet, und in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit zur Größe von ca. 123 m², die zuvor als Textilgeschäft geführt wurde.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich diverse Wohn- und Schlafräume, die Erdgas-Zentralheizung, Küchenbereich und Nasszellen.

Dieser Bereich bietet sich ausdrücklich als Betreiberwohnung an.

Kaufpreis: 720.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

 

Sonstiges

Das  Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten baulichen Zustand.

Die Verzinsung des Kaufpreises, bezogen auf die Preisforderung, beträgt 6,66 %.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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